서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 413-6, 2층202호 (성내동,신이모닝빌아파트) (서울 강동구 풍성로55길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경3036
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 34.75㎡(10.512평)
- 건물면적
- 68.26㎡(20.649평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종신 / 김종신
- 채권자
- 유에이치케이제오차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,300만원
- 매각가
- 5억 9,200만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 5억 4,300만원 | - |
| 매각 592,000,000원 (109.02%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 563,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 666일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 684일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.75㎡(10.512평) | 3억 8,010만원 |
| 건물(1) | 68.26㎡(20.649평) | 1억 6,290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,093만 8,129원 |
| 건물 | 평 | 788만 9,002원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2005.01.13
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "둔촌동역(지하철역 5호선)" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(둔촌동역 지하철5호선) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.10.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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