서울특별시강동구성내동아파트서울 강동구 성내동 410-15, 9층902호 (성내동,성내웰빙시티) (서울 강동구 풍성로51길 8)
경매 2024타경60937
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 31.1㎡(9.408평)
- 건물면적
- 50.7㎡(15.337평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 황연규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,700만원
- 최저가
- 8억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.21 | 8억 4,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1㎡(9.408평) | - |
| 건물(1) | 50.7㎡(15.337평) | 8억 4,700만원 |
| 제시외(1) | - | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5,522만 5,924원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2018.10.05
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5호선 "둔촌동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 인근에 지하철 5호선 둔촌동역이 소재하며, 인근으로 지나는 양재대로 및 풍성로변에 버스정류장이 있어 교통환경은 비교적 양호함.
- 정방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이우경 | 주거용 902호 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.06 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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성내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 86건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
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