서울특별시강동구성내동도시형생활주택서울 강동구 성내동 219-9, 3층303호 (성내동,해인하우스11차) 외 1필지 (서울 강동구 천호대로168나길 56-7)
경매 2021타경51154
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 20.24㎡(6.123평)
- 건물면적
- 29.95㎡(9.06평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하인수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.02 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2021.09.27 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2021.11.01 | 2억 800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.02 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.24㎡(6.123평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 7,510원 |
| 건물 | 평 | 1,147만 9,029원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내2동 주민센터" 북측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스, 지하철으로서 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형토지로서, 도시형생활주택용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4M, 북동측으로 노폭 약 3∼4M 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전승미 | 주거용 303호 전부 미상 | 전입:2019-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 2019.09.20.~ | 전입:2019-09-30 확정:2019-09-02 배당:2021-05-12 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.05.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 성내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성내동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 87건
- HUG 보증사고
- 48건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
데이터 출처