서울특별시강동구성내동다세대주택서울 강동구 성내동 216, 4층402호 (성내동,마루지움) 외 3필지 (서울 강동구 천호대로168다길 38)
경매 2021타경54252(1)
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 26.45㎡(8.001평)
- 건물면적
- 26.96㎡(8.155평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 황승현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.12 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.02.13 | 2억 5,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.12 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.45㎡(8.001평) | 2억 5,600만원 |
| 건물(1) | 26.96㎡(8.155평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 967만 8,639원 |
| 건물 | 평 | 784만 7,946원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2021.08.25
- 보존등기일
- 2016.01.05
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재‘천호역’남동측 및 "강동역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 환경여건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 "천호역"."강동역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 4필지 일단의 대체로 부정형의 평지로, 다세대주택의 건부지임.
- 본건 동측으로 세로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성순 | 주거용 402호 전부 2020.12.22.~ 2022.12.22. | 전입:2021-07-15 확정:2020-11-03 배당:2021-09-08 | 보:295,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.03.08 | 1번배남순지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.08.17 | 강제경매 |
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