서울특별시강동구상일동아파트서울 강동구 상일동 521, 104동 24층2404호 (상일동,고덕자이) (서울 강동구 상일로 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경55825
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 44.63㎡(13.501평)
- 건물면적
- 84.445㎡(25.544평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,000만원
- 매각가
- 12억 8,411만 1,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 15억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 12억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 10억 1,120만원36% | - |
| 매각 1,284,111,000원 (81.27%) / 입찰 40명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,273,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.63㎡(13.501평) | 9억 4,800만원 |
| 건물(1) | 84.445㎡(25.545평) | 6억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,124만 1,317원 |
| 건물 | 평 | 2,474만 654원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2022.10.18
- 보존등기일
- 2021.07.14
- 공시가격
- 1,281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 ‘고일초등학교’ 동측 인근에 위치하는 고덕자이 104동 24층 2404호로서 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(5호선 상일동역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
- 접면도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지상태의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비, 주차장설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2404호 2021.07.26. ~ 2023.07.25. | 전입:2021-07-26 확정:2021-05-20 배당:2022-10-31 | 보:820,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.05 | 압류 |
| 을(7) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
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