서울특별시강동구상일동아파트서울 강동구 상일동 520, 317동 14층1401호 (상일동,고덕아르테온) 외 1필지 (서울 강동구 고덕로 360)
과거 경매 이력
경매 2024타경58422
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 22.75㎡(6.882평)
- 건물면적
- 42.47㎡(12.847평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 7억 5,723만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 7억 5,000만원 | - |
| 매각 757,230,000원 (100.96%) / 입찰 4명 / (공유자)김지연(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 750,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 461일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.75㎡(6.882평) | 5억 2,500만원 |
| 건물(1) | 42.47㎡(12.847평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,307만 6,923원 |
| 건물 | 평 | 1,751만 3,816원 |
- 감정원
- 밸류인
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2020.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일동역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재된 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "상일동역"이 소재하고 있음.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 단지 내외부 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.10 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.18 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.09 | 2번박OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(7) | 2025.08.06 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(8) | 2025.09.01 | 2번박OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 1회 제한
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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