서울특별시강동구상일동아파트서울 강동구 상일동 519, 339동 30층3005호 (상일동,고덕아르테온) 외 1필지 (서울 강동구 고덕로 360)
과거 경매 이력
경매 2024타경63974
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 45.44㎡(13.746평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오승주 외1 / 오승주
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 7,000만원
- 매각가
- 22억 3,600만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 17억 7,000만원 | - |
| 매각 2,236,000,000원 (126.33%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,157,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.44㎡(13.746평) | 8억 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 8억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,947만 6,232원 |
| 건물 | 평 | 3,443만 1,778원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 2020.06.19
- 공시가격
- 1,506,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 지하철5호선 상일동역 남서측 인근에 위치한 고덕아르테온 내 339동 30층 3005호로서, 주변은 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 주로 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 상일동역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지("고덕아르테온"(41개동 4066세대))로 이용중임.
- 단지 내외로 대로, 중로 등에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.21 | (1)2번한준희지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.10 | 2번한준희지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.15 | 2번오승주지분압류 |
| 갑(12) | 2024.05.17 | 2번오승주지분압류 |
| 갑(16) | 2024.11.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.12.12 | 2번한준희지분압류 |
| 갑(18) | 2025.04.07 | 2번한준희지분압류 |
| 갑(19) | 2025.05.20 | 임의경매 |
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