서울특별시강동구상일동아파트서울 강동구 상일동 519, 318동 14층1404호 (상일동,고덕아르테온) 외 1필지 (서울 강동구 고덕로 360)
과거 경매 이력
경매 2023타경60824
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 45.44㎡(13.746평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,000만원
- 매각가
- 16억 700만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 15억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 12억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,607,000,000원 (103.01%) / 입찰 30명 / 00000 | ||
| 2위금액 1,597,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.44㎡(13.746평) | 10억 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 4억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,403만 1,690원 |
| 건물 | 평 | 1,820만 7,991원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2020.06.19
- 공시가격
- 1,471,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일동역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상일동역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1404호 2022.03.31.~ 2024.03.30. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-02-02 | 보:980,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.12 | 가처분 |
| 갑(7) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.22 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.12.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.13 | 가압류 |
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