서울특별시강동구상일동아파트서울 강동구 상일동 513, 516동 14층1405호 (상일동,고덕센트럴아이파크) (서울 강동구 고덕로80길 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경57580
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 32.5532㎡(9.847평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오재숙 / 오재숙
- 채권자
- 서울강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,500만원
- 매각가
- 13억 3,000만 10원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 11억 5,500만원 | - |
| 매각 1,330,000,010원 (115.15%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,311,119,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5532㎡(9.847평) | 6억 9,300만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 4억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,128만 8,230원 |
| 건물 | 평 | 2,546만 7,174원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2020.06.30
- 공시가격
- 1,045,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 "고일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "상일동역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JEON YOUNG JIN | 주거용 | 전입:2021-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KIM HEE SOON | 주거용 | 전입:2020-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이서율 | 주거용 1405호 2022.01.25~ | 전입:2022-01-25 확정:2022-01-25 배당:2024-01-30 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.01.30 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 상일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 상일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처