서울특별시강동구상일동다세대주택서울 강동구 상일동 304-3, 4층401호 외 1개호 (서울 강동구 천호대로219나길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경57637
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 49.78㎡(15.058평)
- 건물면적
- 122.77㎡(37.138평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 설광원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 3억 9,011만원54.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 6억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.28 | 5억 4,400만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.02 | 4억 3,520만원48.8% | - |
| 매각 489,500,000원 (57.59%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2025.03.17 | 4억 3,520만원48.8% | 유찰 |
| 6차2025.04.21 | 3억 4,816만원59% | - |
| 매각 390,110,000원 (45.9%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 371,651,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 532일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.861㎡(5.403평) | - |
| 토지(2) | 31.919㎡(9.655평) | - |
| 건물(1) | 44.05㎡(13.325평) | - |
| 건물(2) | 78.72㎡(23.813평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2011.11.08
- 공시가격
- 478,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 "서울상일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
- 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승혜 | 주거용 501호 미상 | 전입:2022-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 강제경매 |
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