서울특별시강동구명일동오피스텔서울 강동구 명일동 46-3, 9층908호 (명일동,고덕역대명벨리온) (서울 강동구 고덕로 266)
경매 2024타경58125
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 3.5522㎡(1.075평)
- 건물면적
- 21.3124㎡(6.447평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국교직원공제회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 최저가
- 1억 6,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 6,640만원20% | - |
| 매각 188,999,990원 (90.87%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,274,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.5522㎡(1.075평) | 8,320만원 |
| 건물(1) | 21.3124㎡(6.447평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,342만 2,105원 |
| 건물 | 평 | 1,935만 7,841원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2021.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철 5호선 "고덕역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "고덕역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지
- 본건 필지 북서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배시수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.11 | 강제경매 |
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서울특별시 강동구 명일동 오피스텔
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처