서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 42, 9동 4층401호 (명일동,우성아파트) (서울 강동구 고덕로62길 76)
과거 경매 이력
경매 2024타경52905
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 78.1㎡(23.625평)
- 건물면적
- 133.65㎡(40.429평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤기철 외 2명 / 회생채무자(주)에스씨엘로지스 관리인 윤기철(구상호:(주)에스씨엘)
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 600만원
- 매각가
- 18억 1,500만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 16억 600만원 | - |
| 매각 1,815,000,000원 (113.01%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,770,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-22 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 463일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.1㎡(23.625평) | - |
| 건물(1) | 133.65㎡(40.429평) | 16억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,972만 3,961원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.03.19
- 공시가격
- 1,458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철5호선 "고덕역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "고덕역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.02.02 | 갑구8번윤기철지분전부및송현순지분전부근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 8번윤기철지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.21 | 8번윤기철지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 명일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 명일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처