서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 42, 9동 15층1502호 (명일동,우성아파트) (서울 강동구 고덕로62길 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경60800
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 39.05㎡(11.813평)
- 건물면적
- 66.825㎡(20.214평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황경호 / (주)에이디비앤에이치
- 채권자
- (주)대원엔비폴
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 7억 3,000만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 6억 8,000만원20% | - |
| 매각 730,000,000원 (85.88%) / 입찰 2명 / (공유자)정서인(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 687,800,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-16 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.05㎡(11.813평) | 6억 8,000만원 |
| 건물(1) | 66.825㎡(20.215평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,741만 3,572원 |
| 건물 | 평 | 840만 9,597원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2023.12.07
- 공시가격
- 1,427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철5호선의 「명일역」동측 인근에 소재하며 주위환경은 기존 대단지 아파트단지 주변의 학교(초등학교,여자고등학교)등과 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함.
- 동측으로 왕복2차선차로와 인도가 있는 중로와 접하며 본건의 서측과 북측으로 지하철 5호선의 "명일역"과 "고덕역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통 정도임
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음
- 본건의 동측으로 왕복2차선의 중로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정서인 | 주거용 1502호 미상 | 전입:2014-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.22 | 갑구2번황경호지분전부근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.11.24 | 갑구2번황경호지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.01 | 2번황경호지분임의경매개시결정 |
| 갑(8) | 2024.01.12 | 2번황경호지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 2번황경호지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.12 | 2번황경호지분압류 |
| 갑(11) | 2024.04.19 | 2번황경호지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 1회 제한
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