서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 348-1, 5층504호 (명일동,다성이즈빌아파트) (서울 강동구 양재대로130길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경58460
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 40.43㎡(12.23평)
- 건물면적
- 84.02㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도상 / 이규숙
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,900만원
- 매각가
- 6억 1,322만 2,000원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 6억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 5억 2,720만원20% | - |
| 매각 660,000,000원 (100.15%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 586,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.12.08 | 5억 2,720만원20% | - |
| 매각 613,222,000원 (93.05%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.43㎡(12.23평) | 4억 6,130만원 |
| 건물(1) | 84.02㎡(25.416평) | 1억 9,770만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,140만 9,844원 |
| 건물 | 평 | 777만 8,565원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2005.02.16
- 공시가격
- 449,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 지하철5호선 "굽은다리역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "굽은다리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 "양재대로130길", 서측으로 "천중로51길"의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김무한 | 주거용 504호 | 전입:2021-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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