서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 332, 101동 23층2307호 (명일동,명일지에스아파트) 외 1필지 (서울 강동구 상암로51길 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경61855
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 19.08㎡(5.772평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 권OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,000만원
- 매각가
- 8억 4,880만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 7억 9,000만원 | - |
| 매각 848,800,000원 (107.44%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 845,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-15 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 365일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.08㎡(5.772평) | 6억 3,200만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 1억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,312만 3,690원 |
| 건물 | 평 | 873만 6,039원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2024.10.17
- 공시가격
- 573,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 “지하철5호선 명일역’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 명일역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 2필지 일단의 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
- 급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2017.08.25 | 4번김화중,이수강지분 중 일부이전 |
| 갑(6) | 2017.08.25 | 4번김화중,이수강지분 전부이전 |
| 을(6) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
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