서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 332, 102동 4층405호 (명일동,명일지에스아파트) 외 1필지 (서울 강동구 상암로51길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경1030
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 19.08㎡(5.772평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정태 / 박정태
- 채권자
- 신한은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,200만원
- 매각가
- 7억 4,870만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.08 | 7억 1,200만원 | 변경 |
| 1차2025.07.28 | 7억 1,200만원 | - |
| 매각 748,700,000원 (105.15%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 735,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-09-15 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.07.07 | 812일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.08㎡(5.772평) | 5억 6,960만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 1억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,985만 3,249원 |
| 건물 | 평 | 787만 3,493원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- 549,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 "고명초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "명일역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.06
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2015.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 명일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 명일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처