서울특별시강동구명일동다세대주택서울 강동구 명일동 312-168, 2층201호 (명일동,태양빌딩) (서울 강동구 양재대로147길 46)
과거 경매 이력
경매 2019타경54839(4)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 20.03㎡(6.059평)
- 건물면적
- 40.63㎡(12.291평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유제용 / 유제용
- 채권자
- 김현정 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 2억 3,480만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.07 | 2억 2,560만원20% | 유찰 |
| -2021.07.19 | 1억 8,048만원36% | 변경 |
| 3차2021.08.30 | 1억 8,048만원36% | - |
| 매각 234,800,000원 (83.26%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 230,000,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-14 | ||
| 납부 : 2021-10-06 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 20.03㎡(6.059평) | 1억 6,920만원 |
| 건물(4) | 40.63㎡(12.291평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 844만 7,329원 |
| 건물 | 평 | 917만 7,447원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.10.11
- 보존등기일
- 2013.04.15
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 "명일역(지하철5호선)" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로서 공공시설 및 생활편익 시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포 6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 201호 전부 2015.7.30부터 | 전입:2015-07-30 확정:2015-07-30 배당:2019-10-24 | 보:175,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [등기부상 보:175,000,000원(2017년7월29일1500만원 증액),확:2015년7월30일(160,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.09.03 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2019.04.08 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.10.02 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.10.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.11.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2021.06.17 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 명일동 다세대주택
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처