서울특별시강동구명일동다세대주택서울 강동구 명일동 312-168, 5층501호 (명일동,태양빌딩) (서울 강동구 양재대로147길 46)
과거 경매 이력
경매 2019타경54839(1)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 14.58㎡(4.41평)
- 건물면적
- 29.59㎡(8.951평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유제용 / 유제용
- 채권자
- 김현정 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 9,000만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.07 | 1억 6,720만원20% | - |
| 매각 190,000,000원 (90.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.58㎡(4.41평) | 1억 2,540만원 |
| 건물(1) | 29.59㎡(8.951평) | 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 823원 |
| 건물 | 평 | 933만 9,739원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.10.11
- 보존등기일
- 2013.04.15
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 "명일역(지하철5호선)" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로서 공공시설 및 생활편익 시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포 6M 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권정희 | 주거용 501호 미상 | 전입:2013-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장순현 | 주거용 501호전부(옥탑포함) 2016.08.30부터 | 전입:2016-07-27 확정:2016-07-15 배당:2019-10-16 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.12.03 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.10.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.02.20 | 압류 |
| 갑(2-1) | 2020.06.17 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2020.11.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.12 | 압류 |
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