서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 28, 508동 5층606호 (명일동,삼익그린맨션) (서울 강동구 고덕로 210)
경매 2021타경323
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 73.8122㎡(22.328평)
- 건물면적
- 107.56㎡(32.537평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 탑스리빙월드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,000만원
- 최저가
- 15억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.02 | 15억 9,000만원 | 변경 |
| -2021.12.06 | 15억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.08.02 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.8122㎡(22.328평) | 14억 3,100만원 |
| 건물(1) | 107.56㎡(32.537평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,938만 7,039원 |
| 건물 | 평 | 488만 6,744원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2021.03.04
- 공시가격
- 1,438,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재 "고명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "명일역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 본건 서측으로 약 10미터 내외, 동측으로 약 15미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.10 | 강제경매 |
| 을(4) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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