서울특별시강동구명일동아파트서울 강동구 명일동 257, 903동 8층805호 (명일동,고덕주공아파트) (서울 강동구 상암로 251)
경매 2020타경210
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 54.86㎡(16.595평)
- 건물면적
- 83.52㎡(25.265평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고희권 / 고희권
- 채권자
- 고일인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,000만원
- 최저가
- 10억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.23 | 10억 3,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 580일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.86㎡(16.595평) | 9억 2,700만원 |
| 건물(1) | 83.52㎡(25.265평) | 1억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,689만 7,557원 |
| 건물 | 평 | 407만 6,786원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2020.02.04
- 공시가격
- 1,123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "서울대명초등학교" 서측 인근에 위치하며,대상물건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장, 지하철 5호선 "명일역"까지의 거리 및운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동, 서, 남, 북으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 · 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2020.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.07.30 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.21 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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