서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 46, 지하층비02호 외 1필지 (서울 강동구 천중로55길 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경60456
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 30.974㎡(9.37평)
- 건물면적
- 62.55㎡(18.921평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 1,158만 4,000원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 211,584,000원 (91.2%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 398일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.974㎡(9.37평) | 2억 880만원 |
| 건물(1) | 62.55㎡(18.921평) | 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 1,138원 |
| 건물 | 평 | 122만 6,151원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2024.09.10
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "신명중학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택(10)가구 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 명일로27길 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 천중로55길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.10.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.05.14 | 압류 |
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