서울특별시강동구길동오피스텔서울 강동구 길동 458, 12층1208호 (길동,포유르센티길동) 외 1필지 (서울 강동구 진황도로 104)
과거 경매 이력
경매 2024타경768(1)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 6.098㎡(1.845평)
- 건물면적
- 32.49㎡(9.828평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,900만원
- 매각가
- 3억 6,111만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 4억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 3억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 3억 1,296만원36% | - |
| 매각 361,110,000원 (73.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.098㎡(1.845평) | - |
| 건물(1) | 32.49㎡(9.828평) | 4억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4,975만 5,800원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2023.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "지하철5호선 길동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 역세권 노선상가지대임
- 대상물건까지 차량출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철 5호선 길동역이 남서측 인근에 지하철5호선 강동역이 위치하며, 인근 노변에 다수의 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 비교적 양호편임.
- 2필지 일단지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 북동측으로 로폭 약 12m 중로와 접하고 서측으로 로폭 약 8m의 소로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 전기설비 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOOOOOOOO | 사무실 1208호 32.49㎡ 2023.6.20~2024.6.19 | 사업:2023-09-21 확정:2023-09-21 배당:2024-05-23 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1208호 | 전입:2023-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.11.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.7.9.접수 제81473호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강동구 길동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강동구 길동
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- 공매
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- 81%
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- HUG 보증사고
- 42건
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