서울특별시강동구길동아파트서울 강동구 길동 456-3, 19층1906호 (길동,강동큐브) (서울 강동구 천호대로175길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경65093
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 3.77㎡(1.14평)
- 건물면적
- 12.49㎡(3.778평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- 1억 3,200만원
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 6,502만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 1억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.16 | 8,128만원36% | 유찰 |
| 4차2026.04.20 | 6,502만 4,000원48.8% | - |
| 매각 65,024,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.77㎡(1.14평) | 8,890만원 |
| 건물(1) | 12.49㎡(3.778평) | 3,810만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,358만 902원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 4,701원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2013.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역(5호선)" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 병원, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "강동역(5호선)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
- 위생·급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1906호12.49㎡전부 | 전입:2021-02-16 확정:2021-01-12 배당:2024-03-14 | 보:123,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.03.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.12.17 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.11.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2024. 3. 14. 접수 제42130호로 경료된 을구3번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
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- 1억 5,614만원
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