서울특별시강동구길동아파트서울 강동구 길동 415-16, 12층1205호 (길동,청광플러스원큐브3차) (서울 강동구 진황도로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경54215
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 2.888㎡(0.874평)
- 건물면적
- 13.265㎡(4.013평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 1억 2,000만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 1억 80만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.07 | 8,064만원36% | - |
| 매각 120,000,000원 (95.24%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.888㎡(0.874평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 13.265㎡(4.013평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,272만 1,607원 |
| 건물 | 평 | 784만 9,489원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재‘강동성심병원’북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔, 상업·업무용 건물 등이 소재함.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(강동역: 5호선, 길동역: 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
- 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1205호 2021.12.22. | 전입:2021-12-22 확정:2021-11-22 배당:2024-05-23 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.09 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.05.01 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.06.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 2024년5월1일 접수 제68803호
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,614만원
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