서울특별시강동구길동아파트서울 강동구 길동 415-13, 14층1415호 (길동,강동큐브2차) (서울 강동구 진황도로 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경55874
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 3.5㎡(1.059평)
- 건물면적
- 14.32㎡(4.332평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- 1억 2,600만원
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 50만 5,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 9,280만원20% | - |
| 매각 100,505,000원 (86.64%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 602일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.5㎡(1.059평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 14.32㎡(4.332평) | 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,160만원 |
| 건물 | 평 | 1,740만 5,355원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2013.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 상업시설, 병원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 강동역, 길동역 및 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식 주차설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 1415호 | 전입:2019-05-24 확정:2019-05-07 배당:2023-07-19 | 보:126,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 압류 |
| 을(5) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.10.04 | 몰수보전 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2026.02.02 | 압류 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
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- 1억 5,614만원
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