서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 369-2, 3층303호 (길동,새봄빌라) 외 1필지 (서울 강동구 천중로42길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경798(3)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 17.8265㎡(5.392평)
- 건물면적
- 29.66㎡(8.972평)
- 개시결정
- 2021.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 8,589만 9,000원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 1억 7,216만원36% | - |
| 매각 181,510,000원 (67.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.03.27 | 1억 7,216만원36% | - |
| 매각 185,899,000원 (69.11%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-10 | ||
| 납부 : 2023-05-08 | ||
| 배당기일 : 2023-06-13 | ||
| 배당종결 : 2023-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 587일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 17.8265㎡(5.393평) | 1억 6,140만원 |
| 건물(3) | 29.66㎡(8.972평) | 1억 760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 905만 3,937원 |
| 건물 | 평 | 1,199만 2,867원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "길동역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지일단의 세장형의 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2021.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2018.08.31 | 전입:2018-08-31 확정:2018-07-18 배당:2021-03-29 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [문건처리내역상 배당요구일:2022.06.07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.10.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.07 | 강제경매 |
| 을(8) | 2022.02.14 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-서울동부지방법원 2022.2.14.접수 제20896호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음
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