서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 369-2, 4층404호 (길동,새봄빌라) 외 1필지 (서울 강동구 천중로42길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경221
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 17.7664㎡(5.374평)
- 건물면적
- 29.56㎡(8.942평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 370만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.05 | 1억 8,560만원36% | - |
| 매각 203,700,000원 (70.24%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 198,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.7664㎡(5.374평) | 1억 7,400만원 |
| 건물(1) | 29.56㎡(8.942평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 979만 3,768원 |
| 건물 | 평 | 1,297만 2,489원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량이용이 가능하며, 인근에 지하철5호선(길동역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6m의 천중로42길과 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 404호전부 2016.09.23.~ | 전입:2016-09-23 확정:2016-09-23 배당:2022-03-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:1억8천만원/1억9천만원, 확:2016.09.23/2019.03.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.07.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.04.14 | 강제경매 |
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