서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 359-12, 202호 (길동,카리스빌) (서울 강동구 천중로50길 35-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2337
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 24.8㎡(7.502평)
- 건물면적
- 43.6㎡(13.189평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 3억 199만 9,990원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 8,000만원 | - |
| 매각 301,999,990원 (107.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.8㎡(7.502평) | 2억 2,400만원 |
| 건물(1) | 43.6㎡(13.189평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 903만 2,258원 |
| 건물 | 평 | 424만 5,963원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 2010.07.01
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(길동역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4m 도로, 남측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 202호 2020.9.18~ | 전입:2020-09-17 확정:2020-08-31 배당:2024-07-25 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.25 | 압류 |
| 을(6) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.08.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.07.10.접수 제101373호로 경료된 을구 6번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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