서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 347-30, 7층701호 (길동,라온오피스텔) (서울 강동구 천중로 199)
경매 진행 중
경매 2024타경64854
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 8.25㎡(2.496평)
- 건물면적
- 14.11㎡(4.268평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 최저가
- 1억 5,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.20 | 1억 5,280만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 504일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 543일 |
| 매각일 | 2026.07.202차 | 592일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.25㎡(2.496평) | 1억 3,370만원 |
| 건물(1) | 14.11㎡(4.268평) | 5,730만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,620만 6,061원 |
| 건물 | 평 | 1,342만 5,492원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2020.11.03
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동119 안전센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(길동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 노폭 약 27미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.01
- 소액기준일
- 2026.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 701호전부 2021.03.26.~2024.03.25. | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-18 배당:2024-12-04 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,868만 4,931원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.19 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.11.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.05 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2025.01.14 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.05.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.05.19 | 압류 |
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