서울특별시강동구길동오피스텔서울 강동구 길동 347-30, 3층304호 (길동,라온오피스텔) (서울 강동구 천중로 199)
과거 경매 이력
경매 2024타경54833
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 9.7㎡(2.934평)
- 건물면적
- 16.59㎡(5.018평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 8,500만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 1억 4,160만원20% | - |
| 매각 185,000,000원 (104.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.27 | 434일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 472일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7㎡(2.934평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 16.59㎡(5.018평) | 5,310만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,277만 3,196원 |
| 건물 | 평 | 1,058만 1,905원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2020.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
- 대상건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 길동역(5호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 세장형토지로서, 업무시설 및 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 천중로에 접하고 북측으로 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 304호 2021.06.11.~2023.06.10. | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-18 배당:2024-04-18 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.04.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.06.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2023.07.19. 접수 제106042호로 경료된 을구2번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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