서울특별시강동구길동아파트서울 강동구 길동 343-2, 4층401호 (길동,현대웰하임2단지) (서울 강동구 천중로49가길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경61497
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 8.792㎡(2.66평)
- 건물면적
- 14.468㎡(4.377평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,701만 5,000원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 7,360만원20% | - |
| 매각 87,015,000원 (94.58%) / 입찰 1명 / 000000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 387일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.792㎡(2.66평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 14.468㎡(4.377평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 627만 8,435원 |
| 건물 | 평 | 840만 7,585원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2012.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 길동역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 접함
- 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2021.07.30.~ | 전입:2021-08-03 확정:2021-07-12 배당:2024-11-15 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.12.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.10.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.10.13.접수 제148790호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
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- 1억 5,614만원
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