서울특별시강동구길동아파트서울 강동구 길동 343-2, 4층421호 (길동,현대웰하임2단지) (서울 강동구 천중로49가길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경2429
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 10.358㎡(3.133평)
- 건물면적
- 17.045㎡(5.156평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남O / 남O
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 9,500만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 7,040만원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.03 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 95,000,000원 (86.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.358㎡(3.133평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 17.045㎡(5.156평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 743만 3,868원 |
| 건물 | 평 | 640만 310원 |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2012.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 421호 2022.02.11. | 전입:2022-02-11 확정:2022-01-25 배당:2024-08-07 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.02.04 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.08 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.09.19 | 압류 |
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