서울특별시강동구길동다세대주택서울 강동구 길동 330-5, 2층203호 (길동,길동애드하우징) (서울 강동구 양재대로124길 49-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경53093
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 18.47㎡(5.587평)
- 건물면적
- 29.73㎡(8.993평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 2,612만 1,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 2억 1,920만원20% | - |
| 매각 226,121,000원 (82.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.47㎡(5.587평) | 1억 9,180만원 |
| 건물(1) | 29.73㎡(8.993평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,038만 4,407원 |
| 건물 | 평 | 914만 443원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "굽은다리역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 굽은다리역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 공동주택(도시형생활주택- 단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 각 세로변의 도로와 각각 접함.
- 급배수/위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 203호 미상 | 전입:2021-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 203호 전부 2016.06.15.~ | 전입:2016-06-15 확정:2016-06-03 배당:2018-08-13 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 을(8) | 2018.08.13 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 8번 2018.08.13. 접수 제123867호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 길동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강동구 길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
길동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 129건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,614만원
데이터 출처