서울특별시강동구길동도시형생활주택서울 강동구 길동 330-5, 3층301호 (길동,길동애드하우징) (서울 강동구 양재대로124길 49-5)
경매 2021타경2527(5)
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 18.47㎡(5.587평)
- 건물면적
- 28.37㎡(8.582평)
- 개시결정
- 2021.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 최저가
- 2억 1,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.20 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| -2023.03.27 | 2억 1,920만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.02.20 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 18.47㎡(5.587평) | 1억 6,440만원 |
| 건물(5) | 28.37㎡(8.582평) | 1억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 890만 920원 |
| 건물 | 평 | 1,277만 916원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 소재 "(지하철5호선) 굽은다리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철5호선) 굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(공동주택: 도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 북측과 동측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호전부 2016.04.15.~ | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-15 배당:2022-02-28 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.04.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 을(7) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.25 | 압류 |
| 을(8) | 2021.09.10 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.11.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.05.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-서울동부지방법원 2021.09.10.접수 제152004호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음
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