서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 90-13, 4층402호 (청담동,에비뉴나인티) (서울 강남구 도산대로59길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경124951(2)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 32.4㎡(9.801평)
- 건물면적
- 49.76㎡(15.052평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리츠홀딩스 / (주)리츠홀딩스
- 채권자
- 에스제이와이자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,000만원
- 매각가
- 12억 5,000만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 17억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 14억원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 11억 2,000만원36% | - |
| 매각 1,250,000,000원 (71.43%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,158,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 131일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 32.4㎡(9.801평) | 12억 2,500만원 |
| 건물(2) | 49.76㎡(15.052평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,780만 8,642원 |
| 건물 | 평 | 3,487만 9,086원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- 925,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 ‘청담은행나무공원’서측 인근에 소재하는 청담에비뉴나인티 제3층 제302호외 1개호로서 주위환경은 아파트, 다세대, 고급 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 음식점, 카페, 주점, 성형외과, 청담명품거리가 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 압구정로데오역(수인분당선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 정방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이만오 | 주거용 | 전입:2024-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.13 | 임의경매 |
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