서울특별시강남구청담동도시형생활주택서울 강남구 청담동 90-13, 3층301호 (청담동,에비뉴나인티) (서울 강남구 도산대로59길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경5428(1)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 32.29㎡(9.768평)
- 건물면적
- 49.59㎡(15.001평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 스카이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,000만원
- 매각가
- 11억 5,000만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 16억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 12억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 10억 3,040만원36% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (71.43%) / 입찰 1명 / 000 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.29㎡(9.768평) | 11억 2,700만원 |
| 건물(1) | 49.59㎡(15.001평) | 4억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,490만 2,447원 |
| 건물 | 평 | 3,219만 7,853원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 압구정동 수인분당선"압구정로데오역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 고급빌라, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인분당선"압구정로데오역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.
- 도시가스에의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한래경 | 주거용 전부 | 전입:2020-12-24 확정:2022-02-11 배당:2024-02-02 | 보:100,000,000원 월:4,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 압류 |
| 을(4) | 2024.05.03 | 주택임차권 |
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