서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 90-13, 6층604호 (청담동,에비뉴나인티) (서울 강남구 도산대로59길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경115271
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 32.3㎡(9.771평)
- 건물면적
- 49.6㎡(15.004평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 포항수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,000만원
- 매각가
- 11억 2,000만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 16억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 13억 3,600만원20% | 유찰 |
| -2024.08.01 | 10억 6,880만원36% | 변경 |
| -2024.11.14 | 10억 6,880만원36% | 변경 |
| -2025.03.13 | 10억 6,880만원36% | 변경 |
| 3차2025.04.17 | 10억 6,880만원36% | - |
| 매각 1,120,000,000원 (67.07%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 490일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.3㎡(9.771평) | 11억 6,900만원 |
| 건물(1) | 49.6㎡(15.004평) | 5억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,619만 1,950원 |
| 건물 | 평 | 3,339만 1,096원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철 수인분당선 "압구정로데오역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "압구정로데오역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 완경사의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성지원 | 주거용 604호 2023.3.20.~ | 전입:2023-04-03 확정:2023-03-31 배당:2023-12-27 | 보:100,000,000원 월:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처