서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 90-13, 5층503호 (청담동,에비뉴나인티) (서울 강남구 도산대로59길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경115264
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 32.35㎡(9.786평)
- 건물면적
- 49.69㎡(15.031평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리츠홀딩스 / (주)리츠홀딩스
- 채권자
- 포항수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억원
- 매각가
- 10억 8,856만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 17억원 | 유찰 |
| -2024.05.21 | 13억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2024.07.23 | 13억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 10억 8,800만원36% | - |
| 매각 1,088,560,000원 (64.03%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.35㎡(9.786평) | 11억 9,000만원 |
| 건물(1) | 49.69㎡(15.031평) | 5억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,678만 5,162원 |
| 건물 | 평 | 3,392만 9,878원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- 933,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선-압구정로데오역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, "도시형생활주택(원룸형아파트)" 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영인 | 주거용 503호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 압류 |
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