서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 90-13, 4층401호 (청담동,에비뉴나인티) (서울 강남구 도산대로59길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경115219
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 32.05㎡(9.695평)
- 건물면적
- 49.23㎡(14.892평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 포항수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,000만원
- 매각가
- 13억 100원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 16억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.05.22 | 12억 9,600만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.28 | 12억 9,600만원20% | - |
| 매각 1,300,000,100원 (80.25%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.05㎡(9.695평) | 11억 3,400만원 |
| 건물(1) | 49.23㎡(14.892평) | 4억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,538만 2,215원 |
| 건물 | 평 | 3,263만 4,972원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "서울청담초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 고급빌라, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 수인분당선 "압구정로데오역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 남서측 하향 완경사지 정방형 토지로 현황 도시형생활주택(원룸형 아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도산대로59길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권경주 | 주거용 401호 전부 2023.04.24.~2024.04.24. | 전입:2024-04-05 확정:없음 배당:2024-04-11 | 보:40,000,000원 월:4,500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 압류 |
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