서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 76-12, 7층710호 (청담동,라테라스청담) (서울 강남구 학동로81길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경3548
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 7㎡(2.117평)
- 건물면적
- 21.29㎡(6.44평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 401만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 2억 9,920만원20% | - |
| 매각 304,010,000원 (81.29%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-30 | ||
| 납부 : 2023-06-28 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7㎡(2.117평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 21.29㎡(6.44평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,571만 4,286원 |
| 건물 | 평 | 4,099만 3,789원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2022.12.15
- 보존등기일
- 2018.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철7호선 청담역 북측 인근(9번출구 기준 100m이내)에 위치함. "삼성로" 및 "학동로" 주노변은 상업 및 업무시설이 중심이나 본건과 유사한 단독주택, 다세대주택 및 중소규모 공동주택이 중심이 되는 주거지대임
- 본건 소재 건물까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철역 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편이라 사료됨
- 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 본건 소재 건물의 건부지로 이용 중임
- 동측으로 "학동로81길"에 접하며 이를 통하여 차량 및 도보 접근 및 출입 가능함
- 도시가스에 의한 개별난방임. 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 건물출입구 보안설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농협은행 | 주거용 710호 2021.07.30.~2023.07.29. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-08 배당:2023-02-10 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 유재민 | 주거용 710호 2021.07.30.~2023.07.29. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-08 배당:2023-02-09 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2022.11.25 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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