서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 75-1,현대아파트제101동) (서울 강남구 학동로87길 7)
경매 2023타경6193
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 52.7㎡(15.942평)
- 건물면적
- 95.38㎡(28.852평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황윤란 / 황윤란
- 채권자
- 김정곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 6,000만원
- 최저가
- 17억 2,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 21억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.02 | 17억 2,800만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 391일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 406일 |
| 매각일 | 2025.04.02 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 52.7㎡(15.942평) | 10억 8,000만원 |
| 건물(1) | 95.38㎡(28.852평) | 10억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,049만 3,359원 |
| 건물 | 평 | 3,743만 2,414원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2024.01.31
- 공시가격
- 1,493,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 서울지하철7호선 "청담역" 북측 인근에 위치하며 상업시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "청담역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 장방형으로 동고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨
- 남측으로 광로에 접하고 있으며 사면으로 도로에 접함
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.13
- 소액기준일
- 2025.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문성철 | 주거용 | 전입:2023-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.07.13 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2005.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2016.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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중간
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- 97%
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