서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 67-1, 103동 1층103호 (청담동,청담린든그로브) (서울 강남구 학동로97길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경123279
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 59.3528㎡(17.954평)
- 건물면적
- 84.9979㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진영 / 박진영
- 채권자
- 유정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억원
- 매각가
- 27억 5,500만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 32억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 25억 6,000만원20% | - |
| 매각 2,755,000,000원 (86.09%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 2,754,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.3528㎡(17.954평) | 22억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.9979㎡(25.712평) | 9억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,774만 427원 |
| 건물 | 평 | 3,733만 6,652원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2018.01.30
- 공시가격
- 2,078,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선: 청담역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
- 유사 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘비베이터설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.20 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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