서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 65, 6동 14층1405호 (청담동,진흥아파트) 외 1필지 (서울 강남구 학동로 513)
과거 경매 이력
경매 2024타경105646
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 76.41㎡(23.114평)
- 건물면적
- 137.13㎡(41.482평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연정외3 / 김연정외2
- 채권자
- 황상원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억원
- 매각가
- 34억 5,699만 9,000원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 32억원 | - |
| 매각 3,456,999,000원 (108.03%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| 2위금액 3,399,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | -360일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.41㎡(23.114평) | 28억 8,000만원 |
| 건물(1) | 137.13㎡(41.482평) | 3억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,769만 1,402원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,189원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2023.03.27
- 공시가격
- 2,867,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철7호선 "청담역" 북측에 위치하는 아파트로 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "청담역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
- 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 공도에 연결되어 있음.
- 주거를 위한 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.08.06 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2015.09.07 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2021.01.15 | 갑구2번김연정지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.07 | 1번황치현지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.11.28 | 3번황상원지분,황혜정지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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