서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 62-6, 8층 801호 (청담동, 청담디에브스아파트) 외 2필지 (서울 강남구 도산대로92길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경108729
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 20.0519㎡(6.066평)
- 건물면적
- 38.01㎡(11.498평)
- 개시결정
- 2021.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOO / 한OOOOOO
- 채권자
- 정야순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,600만원
- 매각가
- 5억 3,983만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.04 | 5억 1,680만원20% | - |
| 매각 539,830,000원 (83.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-18 | ||
| 납부 : 2022-11-15 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.0519㎡(6.066평) | 3억 2,300만원 |
| 건물(1) | 38.01㎡(11.498평) | 3억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,610만 8,199원 |
| 건물 | 평 | 2,809만 1,842원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2017.08.28
- 공시가격
- 342,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통칭 "청담사거리" 남동측 인근 및 "청담근린공원" 북서측 인근에 위치하고 있음삼성로 및 도산대로의 후면으로 중소규모의 공동주택과 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임
- 남측 인근(약 500m)에 지하철7호선 "청담역"이 위치하고 있으며 인근에 다수의 노선버스가 정차하는 정류장이 있어 전반적인 교통상황 양호한 편임
- 3필 일단의 사다리형 유사한 토지로 주변 지세 다소 경사지가 혼재하나 인접 대지 및 도로와 등고평탄하게 조성되어 1동 아파트의 부지로 이용 중임
- 남서측으로 차량 교행 가능한 "도산대로92길"에 접하고 있으며 이를 통하여 내부 주차장으로 출입 가능함
- 도시가스에 의한 개별 난방임급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 입구 보안설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황윤창 | 주거용 801호 전부 2021.02.26~2023.02.25 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-26 배당:2021-11-18 | 보:480,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.04.28 | 압류 |
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