서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 50-5, 104동 9층904호 (청담동,청담대우유로카운티) 외 2필지 (서울 강남구 도산대로92길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경111869
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 51.05㎡(15.443평)
- 건물면적
- 121.48㎡(36.748평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억원
- 매각가
- 25억 1,000만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 25억원 | - |
| 매각 2,510,000,000원 (100.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.05㎡(15.443평) | 17억 5,000만원 |
| 건물(1) | 121.48㎡(36.748평) | 7억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,428만 118원 |
| 건물 | 평 | 2,040만 9,274원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2022.12.03
- 보존등기일
- 2004.06.16
- 공시가격
- 2,037,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 7호선 "청담역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 3필지 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 904호 2019.10.14.~2023.10.13. | 전입:2019-10-21 확정:2019-10-21 배당:2022-12-28 | 보:1,000,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2005.12.08 | 2번이OO지분전부이전 |
| 을(14) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.25 | 임의경매 |
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