서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 50-5, 104동 12층1204호 (청담동,청담대우유로카운티) 외 2필지 (서울 강남구 도산대로92길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경104673
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 66.05㎡(19.98평)
- 건물면적
- 157.2㎡(47.553평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억원
- 매각가
- 26억 2,626만 2,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 29억원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 23억 2,000만원20% | - |
| 매각 2,626,262,000원 (90.56%) / 입찰 12명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 2,589,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-17 | ||
| 납부 : 2022-09-29 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.05㎡(19.98평) | 14억 5,000만원 |
| 건물(1) | 157.2㎡(47.553평) | 14억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,195만 3,066원 |
| 건물 | 평 | 3,049만 2,293원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2021.06.11
- 공시가격
- 2,254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담사거리" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 청담역 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 3필지 일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 아스팔트 도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.17
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권소현 | 주거용 1204호 미상 | 전입:2021-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.03 | 가압류 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (1)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (2)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (3)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (4)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (5)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (6)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (8)근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.11.27 | (9)근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.12.08 | (1)근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.12.08 | (2)근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.12.08 | (3)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.15 | 가압류 |
| 을(21-1) | 2020.12.17 | 21번(1)근저당권가처분 |
| 을(21-2) | 2020.12.17 | 21번(2)근저당권가처분 |
| 을(21-3) | 2020.12.17 | 21번(3)근저당권가처분 |
| 을(21-4) | 2020.12.17 | 21번(4)근저당권가처분 |
| 을(21-5) | 2020.12.17 | 21번(5)근저당권가처분 |
| 을(21-6) | 2020.12.17 | 21번(6)근저당권가처분 |
| 을(21-8) | 2020.12.17 | 21번(8)근저당권가처분 |
| 을(21-9) | 2020.12.17 | 21번(9)근저당권가처분 |
| 을(22-1) | 2020.12.24 | 22번(1)근저당권가처분 |
| 을(22-2) | 2020.12.24 | 22번(2)근저당권가처분 |
| 을(22-3) | 2020.12.24 | 22번(3)근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.06.01 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.30 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.08.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처