서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 5-25, 21층2108호 (청담동,청담 휴먼스타빌) (서울 강남구 도산대로 454)
경매 2024타경113296
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 4.397㎡(1.33평)
- 건물면적
- 35.905㎡(10.861평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오재윤 / 오재윤
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 최저가
- 5억 3,760만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 6억 7,200만원20% | 유찰 |
| -2024.12.11 | 5억 3,760만원36% | 변경 |
| -2025.02.26 | 5억 3,760만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.397㎡(1.33평) | 6억 7,200만원 |
| 건물(1) | 35.905㎡(10.861평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 5,283만 1,476원 |
| 건물 | 평 | 1,546만 8,189원 |
- 감정원
- 제이
- 가격시점
- 2024.07.20
- 보존등기일
- 2005.11.03
- 공시가격
- 487,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 및 아파트 등 주거용과 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 광대로변 상업지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 50미터 내외의 도산대로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 개별 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.11.01 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.18 | 압류 |
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