서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 42, 102동 5층504호 (청담동,삼성청담아파트) (서울 강남구 학동로 405)
경매 2024타경3207
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 30.4787㎡(9.22평)
- 건물면적
- 90.412㎡(27.35평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)이엔제이파트너스 / (주)이엔제이파트너스
- 채권자
- 원태연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,900만원
- 최저가
- 11억 5,136만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 17억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 14억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 11억 5,136만원36% | - |
| 매각 1,300,432,227원 (72.29%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,176,300,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-01-15 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4787㎡(9.22평) | 14억 3,920만원 |
| 건물(1) | 90.412㎡(27.35평) | 3억 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,721만 9,862원 |
| 건물 | 평 | 1,315만 5,393원 |
- 감정원
- 진영
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 1999.12.16
- 공시가격
- 2,047,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(강남구청역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함.
- 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로가 외곽공도에 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.05.21 | (2)2번윤준한지분전부이전 |
| 을(29) | 2023.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2024.01.18 | 7번(2)(주)이엔제이파트너스지분가처분 |
| 갑(27) | 2024.06.13 | 7번(2)주식회사이엔제이파트너스지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
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