서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 23, 201동 2층206호 (청담동,현대아파트) (서울 강남구 선릉로 748)
과거 경매 이력
경매 2023타경104684
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 48.065㎡(14.54평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임윤석 외1 / 임윤석
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 3,000만원
- 매각가
- 16억 3,678만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.01 | 17억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.06 | 13억 8,400만원20% | 변경 |
| -2024.04.17 | 13억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2024.07.17 | 17억 3,000만원 | 유찰 |
| 3차2024.08.28 | 13억 8,400만원20% | - |
| 매각 1,636,780,000원 (94.61%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,551,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.01 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.0325㎡(7.27평) | 7억 7,850만원 |
| 토지(1) | 24.0325㎡(7.27평) | 7억 7,850만원 |
| 건물(1) | 42.46㎡(12.844평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 42.46㎡(12.844평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,239만 3,634원 |
| 건물 | 평 | 673만 4,662원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2023.04.21
- 공시가격
- 1,286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "언북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선/수인분당선:강남 구청역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤규 | 주거용 206호 전부 2007.07.02.~ | 전입:2007-07-02 확정:2023-06-27 배당:2023-06-27 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.02.14 | 소유권이전 |
| 을(31) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.10.07 | 3번임윤석지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.11.09 | 3번임윤석지분가압류 |
| 갑(22) | 2023.01.17 | 3번임윤석지분가압류 |
| 갑(23) | 2023.01.20 | 3번임윤석지분가압류 |
| 갑(24) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2023.04.27 | 3번임윤석지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처