서울특별시강남구청담동다세대주택서울 강남구 청담동 17-23, 1층103호 (서울 강남구 도산대로70길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경679
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 16.53㎡(5평)
- 건물면적
- 25.03㎡(7.572평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 6,611만 1,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.04 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 2억 5,040만원20% | - |
| 매각 308,070,500원 (98.43%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.31 | 2억 5,040만원20% | - |
| 매각 266,111,000원 (85.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-20 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.04 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.53㎡(5평) | 1억 8,780만원 |
| 건물(1) | 25.03㎡(7.572평) | 1억 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,136만 1,162원 |
| 건물 | 평 | 1,653만 4,601원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2022.03.10
- 보존등기일
- 2012.01.10
- 공시가격
- 217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "언북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 및 수인분당선 "강남구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자체등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이연수 | 주거용 103호전부 2017.12.20.~2022.03.08. | 전입:2017-12-20 확정:2018-02-08 배당:2022-03-08 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.25 | 임의경매 |
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